2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市東区
53.1万円/㎡
前年比-1.3%
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センターマークスレジデンス
福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩34分
2020年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,970万円
54.4万円/㎡
3,021
4,320
5,620
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,620万円
47.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
センターマークスレジデンス
4,440万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は49.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,440万円 | 48.6万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/12 | 4,490万円 | 51.2万円 | 12階 | 87.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,712万円 | 51.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,090万円 | 52.7万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 4,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,880万円 | 55.3万円 | 14階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 53.4万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 56.7万円 | 14階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,200万円 | 45.8万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,380万円 | 48.4万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,730万円 | 48.1万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 45.3万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 49.8万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 47.8万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,630万円 | 46.8万円 | 13階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 49.8万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 47.4万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 47.8万円 | 11階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,200万円 | 50.1万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 49.9万円 | 12階 | 87.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,630万円 | 48.5万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,200万円 | 50.1万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 44.9万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 50.0万円 | 8階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,590万円 | 46.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 3,680万円 | 49.1万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,780万円 | 50.5万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 49.8万円 | 9階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,630万円 | 46.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/12 | 3,500万円 | 46.7万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,690万円 | 49.3万円 | 10階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,690万円 | 49.3万円 | 8階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,600万円 | 51.3万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | センターマークスレジデンス 福岡市東区香椎照葉五丁目 | 香椎花園前駅34分 | 4,440万円 | 48.6万円 | 91.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2024/06/22 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 215戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市東区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は福岡市東区の平均と比較して8.5%割安です。
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